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融信蟬聯中國房企21強,穩居頭部陣營
時間:2020.03.18

3月18日,2020中國房地産500強測評成果于線上發布,梦都棋牌作爲中國地産行業優質頭部房企,在行業加速整合發展,集中度不斷提升的背景下,憑借健康稳定的可持续发展能力、精细化的运营实力、国际化的产品基因、良好的市场品牌口碑以及企业社會責任的积极践行,再度榮膺2020中國房地産開發企業21強及綜合發展10強。



△ 融信蝉联中國房地産開發企業21強



融信蟬聯中國房地産開發企業綜合發展10強



業績穩步增長,精准拿地布局



過往一年,行業增速整體放緩,位于頭部房企陣營的融信,積極修煉內功,憑借優異的營銷管理能力及良好的市場口碑,實現全年累計合約銷售金額1413.2億元人民幣,順利達成銷售目標的同時拉升行業整體業績水平。


在業績穩步提升的同時,融信深知優質土儲的重要性,2019年以來,融信及時根據市場趨勢,不斷調整拿地策略,踩准周期,目前土儲貨值的80%位于一線及強二線城市,充足高質量的土地儲備,有效推動企業健康均衡發展。包括德銀、花旗、安信國際在內的多家機構表示,融信的優質土儲,是業績長期增長的動力之一。


在布局层面,融信通过聚焦一线、强二线和高效能城市的布局战略,凭借快速抢占城市发展的高地与增长中心, 不断输出成熟高效的运营能力,达到对区域的持续深耕,从而实现了企业综合实力的持续提升,截至目前融信已布局全国九大核心城市群:长三角、海峡西岸、大湾区、长江中游、中原、京津冀、山东半岛、成渝和西北。




融信九大城市群布局



納入恒生指數和滬港通,廣受資本市場好評



2019年以來,融信的信用評級穩步提升,標普對融信的長期信用評級由“B”上調至“B+”,展望穩定;惠譽的長期信用評級由“B+”上調至“BB-”,展望穩定;此前,2019年4月,穆迪對融信的長期評級已由“B2”上調至“B1”,展望“穩定”。







信用評級穩步提升


在信用水平穩健上升的同時,機構對融信的發展質量高度認可。融信中國股票已獲花旗、德銀、摩根大通等十數家機構發布30余篇研報,平均每月3-4篇研報。在港股上市的內房股中,融信被稱爲“最受機構青睐房企之一”。而在去年8月半年報發布後,中泰國際、東吳證券、西南證券、安信國際等十多家機構均給予融信買入或增持評級。同時,瑞銀、德銀、彙豐、中信裏昂、野村證券等多家機構給予融信中國債券“推薦”、“增持”或“買入”評級。


2019年8月16日,融信獲納入恒生綜合大中型股指數成份股,其後,上交所公告稱,滬港通下港股通(以下簡稱港股通)股票名單發生調整,包括融信在內的9只股票被納入港股通。




△融信被納入港股通


融信在资本市场的优异表现也受到了国际专业团队的认可,去年12月,国际权威财经杂志《机构投资者》2019年评选重磅揭晓,融信荣获“最佳投資者關系团队-高收益债券”与“最佳债券发行-高收益债券”双料大奖。正因如此,融信在融资渠道、融资成本和久期配置上均显现出较大优势。



△最佳投資者關系团队-高收益债券




△最佳債券發行-高收益債券




積極修煉産品內功,創新開發模式



作爲一家堅守中高端産品的企業,融信始終堅守品質爲本,深度打磨産品,不斷提升産品的競爭力。在追求極致産品力的基礎上,融信基于國際化的産品基因以及持續精研的産品設計,目前已形成四大産品系:中心系、世紀系、海月系、瀾天系,並努力在核心城市打造更多的房企標杆産品,在激烈競爭中實現突圍,其中杭州世紀、福州海月江潮及上海世紀江灣等標杆産品頻獲金盤、美國金磚、CHINA-NEW全球地標大獎等國內國際大獎。






△上海世紀江灣實景圖


産品力獲認可的同時,融信將房子賦予了更深層次的生活含義,自2018年提出“人文藝術社區”概念後,持續精研硬件打造、軟件運營、社群打造三大維度,旨在讓藝術時刻發生,使社區更富有人文色彩,不斷向“品質地産領跑者,美好生活服務商”的願景靠近。






△杭州世紀實景圖


除了産品單體設計及社區氛圍營造以外,融信更注重産品對于城市的價值,所以很早便投入到了城市更新及以公共交通爲導向的産品研發,形成了“TOD”和“城市更新”兩大特色開發模式。


作爲“微縮型城市”設計理念的先行樣板,融信西發·海月星灣對城市、建築、人與生活關系進行了系統的梳理,著眼于個體打造人性化細節,以多場景園林、互動性設施、開放共享空間、城市TOD節點、公交樞紐等豐富場景,實現人們對美好城市生活的想象。






△青島海月星灣效果圖


在城市更新领域,融信有着近10年的开发经验,截至目前,融信在全国拥有近10个城市更新代表项目, 其中福州海月江潮再现了集传世院子、人文叠拼、江滨洋房、藏品商墅、景区商铺及百变会馆为一体的历史文化街区,通过对苍霞地区的24栋历史建筑进行了修缮,复原17条旧时街巷,表达了融信对古建,尤其是福州当地传统柴栏厝建筑的保护与重视。






△福州海月江潮實景圖


融信秉持尊重地域文脈、改善人居生活的初心,用城市縫合理念打開未來發展脈絡,用文化探索城市發展與未來生活,爲産品內功不斷蓄力。



积极承担社會責任,坚守公益初心



“讓生命更有價值”,既是公司的企業價值觀,也是融信的公益初衷。從融信公益基金會成立至今,雖然僅有近六個年頭,但融信的公益足迹已遍布中國的好多角落,融信對公益的堅持和決心從未改變。




△融信公益現場


逾2亿元人民币的捐款金额、数十所学校的建设、近百所希望小学的融信希望阅览室及操场、超百名获得救助的胆道闭锁患儿、数万名贫困地区学生及老师的教育资助、十余万图书的捐赠、多处乡村水利工程建设与老建筑修复、新冠疫情时期的紧急驰援都是融信企业社會責任践行的证明。




△融信公益馳援武漢現場


多年來,梦都棋牌在實施聚焦主業的發展戰略,實現多維度橫向拓展的同時,對企業社會價值的縱向深挖從未停止,並以長期以來投身公益事業的堅持和決心,成爲房企公益實踐的典型代表。



過往一年,伴隨行業的快速發展,規模效應加速資源聚集,融信作爲頭部房企,在激烈的市場競爭中穩步前行,通過錨定熱點區域、打造與創新優質人居産品、踩准市場發展節奏等策略,取得了亮眼的成績。

2020年,融信将不再过度追求销售规模的单边快速增长,而是更多地追求规模与效益的均衡发展,注重精细化运营,提升安全边界,创新产品研发,积极践行企业社會責任,通过科学化管理、高效经营来保持企业健康平稳有质量的增长。


近期獲獎盤點

2019中國房企産品力排行榜第8名

2019中國房企TOP系産品力排行榜第8名

2019中國房企改善系産品力排行榜第17名

2019中國房地産公司品牌價值第17名

2019上半年中國上市營收20強房企增幅榜榜首

2019中國民營企業500強

2019《財富》中國500強;2019中國最佳董事會50強

2019年度卓越影響力地産企業

2019中國年度影響力地産企業TOP30

2019中國房企品牌價值TOP12

2019中國房企價值創造能力十強

2019中國房企十大營銷鐵軍

2019中國房企成長性二十強

2019中國房企品牌價值成長性二十強

2019中國房企産品品牌十五強-融信世紀系

2019藍籌地産



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